פרטים על רמת האבטחה באתר ! PCI 1
לקוחות יקרים האתר שלנו מאובטח ברמה הגבוהה ביותר
PCI DSS level-1
[לידיעה המלאה]
הצעה חסכונית במיוחד לעסקים !
בעל עסק, חשבון החשמל פוגע לך בשורת הרווח ? חשבון המים לא מפסיק להתנפח ?
צור ...
[לידיעה המלאה]
הסבר על רכישה באתר
הסבר על אפשרויות הרכישה באתר
[לידיעה המלאה]
שאלות ותשובות על תאורה סולארית
הסבר על אופן העבודה של מוצרים סולאריים.
שאלות ותשובות אופייניות.
[לידיעה המלאה]
לקוחות מספרים...
מבחר תגובות שקיבלנו מלקוחות על המוצרים והשירות שלנו !
[לידיעה המלאה]
מבצע לסטודנטים
הורים יקרים רוצים לחסוך לילדכם אלפי שקלים בהוצאות השוטפות (מים,חשמל)?
[לידיעה המלאה]
רוצים לחסוך הרבה כסף בלי להוציא שקל?
כנסו לעמוד ביצוע סקר התייעלות אנרגטית עצמי וקבלו את המידע הדרוש כדי לחסוך הרבה ...
[לידיעה המלאה]
רוצים לדעת כמה כסף כל מוצר יחסוך לכם?
חלק מהמוצרים באתר יכולים לחסוך לכם אלפי שקלים בשנה! לכל החישובים לחצו כאן
[לידיעה המלאה]
 
 
 
בנייה ירוקה
בנייה ירוקה - פרויקט גבעות עדן / מייקל כספי
גבעות עדן

 
 

ליצירת קשר עם מייקל כספי לחץ כאן
לפרטים נוספים על מייקל כספי לחץ כאן


תאור הפרוייקט: גבעות עדן – ישוב קהילתי חדש בחבל עדולם.
דצמבר 2012

אדריכל הפרוייקט: מייקל כספי, ריפלנט סטודיו לארכיטקטורה mc@replanit.com

צוות מתכננים: אדר' אלן קול, אדר' פנים רמי קן דרור, אדריכלות נוף רונית ויתקון-ברקאי.

על הפרוייקט:

היישוב גבעות עדן הינו יישוב חדש הנמצא בהליכי תכנון.

ביישוב מתוכננים כ-450 יח' דיור, כ-5000 מ"ר מבני ציבור, מסחר ,אזור תעסוקה וכ-12,000 מ"ר מלון בוטיק לצד אתר ארכיאולוגי לשימור, בשטח של כ-1000 דונם ואתרי נופש וספורט.

היישוב מתפרס על כ-30% מתוך כלל השטח המוקצה לו בתכנית המתאר. פריסתו הקומפקטית לאורכו של ציר ה"קארדו" בו ממוקמים מבני הציבור והמסחר ואזור המגורים הצפוף ביותר ביישוב מאפשרת גישה נוחה לכל חלקיו המבונים ושמירה מיירבית על שטחים פתוחים.

הגיית היישוב בתבניתו המקיימת הובטחה עוד בשלב המוקדם של גיבוש התב"ע ותקנון היישוב. התב"ע מתייחסת לאספקטים שונים החל ממערך התשתיות והפיתוח ועד להתייחסות לחומרי הבניה, העיצוב ופרטי הגמר

דורשת ותומכת בבניית יישוב מקיים.

הרעיון העיצובי העומד בבסיס הפרויקט ואשר לאורו תוכנן היישוב מחדש הינו מבנה הטרסה. השואב את השראתו מחקלאות הטרסות המעטרת את מדרונות פאתי העיר ירושלים. הרעיון לפתח את היישוב במבנה טרסות העוקב אחר מבנה הטופוגרפיה הטבעי אפשר הפנית התנועה הממונעת למפלס תת קרקעי ויצירת שטחים ומרחבים ציבוריים ירוקים לדיירי היישוב.

יש חשיבות עליונה לארכיטקטורה אקולוגית ביישוב בכל היבטיו, ולרבות היצמדות לתקנים המחמירים ביותר של ה-LEED וכמו כן התקן הישראלי 5281 לבניה ירוקה.


להלן קריטריונים מרכזיים בתכנון ועיצוב של היישוב:

עבודות עפר וניהול אתר

- תכנון עוקב טופוגרפיה ליצירת מאזן חפירה ומילוי מקסימלי.

- ריכוז עודפי עפר לשימוש חוזר לטובת תשתיות בפרויקט.

- חישוף ועירום של שכבות קרקע העליונות לשימור Topsoil וזרעי צומח מקומי אשר ישמשו לחיפוי שכבות קרקע עליונות בשיקום נופי.

- ריכוז הסלעים הנחפרים בשטח לשימוש חוזר בעבודות הפיתוח הנופי.

ניהול מי נגר עילי

- שטחים ציבוריים מבונים – ניקוז מי הנגר לטובת השקית שטחים אלו ותיעול העודפים לטובת השקיית השצ"פים הסמוכים.

- שצ"פים – עבודה על קווי הטופוגרפיה הקיימת ליצירת השהיה והטענת הקרקע במי נגר בעזרת טיפול במדרונות באמצעות טרסות ושיחים (סוולים).

- שימוש ברצף שצ"פים להטיית עודפי מים לאזורי איגום בהם מתוכננים אגמי נופש משובבי נפש.

- חניונים וגגות חניונים – איסוף וטיפול במים לצורך שימוש חוזר.

- מאגר מים להשקיה – איסוף בגרביטציה של מים מטופלים מהכבישים והחניונים ואגירתם לטובת שימוש חוזר בהשקיה.

- מגרשים למגורים – כליאת מי הנגר העיליים בשטחי המגרש וניקוזם לבורות חילחול , הפניית עודפים להשקיית רצועות גינון סמוכות.

תנועה

- חציות בכבישי מנהרה וחניונים תת-קרקעיים - מאפשרים הפרדה מקסימלית בין צירי תנועה ממונעת לתנועת הולכי רגל למען בטחון הצועדים/מדוושים ויצירת צירים ירוקים על-גבי גגות החניונים והמנהרות.

- צירי תנועה מוצלים וירוקים - הבטחת איכות החוויה בתנועה רגלית/דו גלגלית ביישוב מתוך אמונה בעידודה בתוך כך.

- העובדה שמדובר ביישוב שקבוצת היעד שלו הינה אוכלוסייה דתית מחזקת את הצורך בנגישות מקסימלית ומסלולים רציפים לאופניים ועגלות .

- ציר תנועה מרכזי ומעגלי לתחבורה ציבורית .


פסולת ואשפה

- מכלים להפרדת פסולת לכל מקבץ מגורים.

- איסוף פסולת רטובה לקומפוסטציה ביישוב.

- מיקום פחי אשפה ביתיים ומכלים לאיסוף פסולת בחניונים התת קרקעיים למניעת מפגעים ויזואליים והיגיניים.

- איסוף פסולת למיחזור ע"י רכבים חשמליים וריכוזם במרכז מיחזור יישובי למניעת כניסה של משאיות פינוי לתוך היישוב.

- טיפול בגזם ביישוב לטובת שימוש ברסק גזם לחיפוי.

חשמל ואנרגיה

- הטמנת קו מתח גבוה עילי תחת האדמה לניטרול קרינה מזיקה ומניעת השימוש בעמודי חשמל בכל הישוב.

- אנרגיה סולרית ושימוש באנרגיית רוח ליצירת אנרגיה מתחדשת.

מרכז מסחר ותעסוקה

- אזור תעסוקה ותכנון משרדים וקליניקות פרטיות באזורי המגורים המאפשרים עבודה מתוך היישוב .

- מרכז מסחרי בתמהיל העונה על צרכי היישוב להקטנת הצורך ביציאה ממנו.

- שאיפתנו כי אזור התעסוקה יספק תעסוקה גם ליישובים הסמוכים.

שטחים פתוחים

- רצועות שצ"פ רציפות החותכות את היישוב ומאפשרות מסדרון אקולוגי ורצף טריטוריאלי ירוק.

- שטחים ירוקים מעובים בדפנות היישוב לדרוג וריכוך שולי היישוב כלפי הסביבה הטבעית העוטפת אותו.

- רצף גגות ירוקים ע"ג החניונים התת קרקעיים וכבישי מנהרה.

- שימוש בגגות ירוקים לזימון מפגשים קהילתיים ברמת מקבצי המגורים.

- תכנון קומפקטי של היישוב המעודד מפגשים אינטראקציה קהילתית בשטחים פתוחים ובמדרחוב הראשי – הקארדו של היישוב.

- שטחים המיועדים לחקלאות – בוסתנים וחקלאות אורגנית מסורתית לתצרוכת היישוב.

צמחיה

- בטבעת החיצונית של היישוב יישתל צומח טבעי מקומי.

- בחירת צמחיה קפדנית לשמירה על תבנית הנוף המקומית הקיימת.

- גינון אינטנסיבי בתוך היישוב להפחתת תופעת איי חום כתוצאה מתכסית אינטנסיבית והפחתת טמפרטורות ליצירת נוחות תרמית בשטחים ציבוריים פתוחים.

נטיעת עצים ופרגולות מטפסים ליצירת מעברים ומקומות מפגש מוצלים תוך שימת לב למשטר רוחות ואוורור.

ליצירת קשר עם מייקל כספי לחץ כאן
לפרטים נוספים על מייקל כספי לחץ כאן

 

 
 


כל התמונות באתר נלקחו מהאתר המצויין http://www.freedigitalphotos.net/